新世界發展(00017)的財務狀況備受關注，評級機構標普全球評級發表報告表示，任何涉及香港大型發展商的困境事件，都可能引發連鎖反應，打擊受評級實體的財務實力，增加債券持有人風險，同時指本港住宅房地產復甦前景的能見度減弱。
報告指出，市場猜測部分本地地產商面臨信貸壓力。事實上，新世界發展(未評級)於1月20日和1月23日在港交所發布公告，回應「有關該集團運營及其財務債務的謠言和猜測」。該公司補充稱，其業務一切如常，自2024年7月以來已為約178億元的銀行貸款再融資。
標普全球評級信用分析師Edward Chan表示，一些未評級地產商的流動性緩衝看來很薄弱。為了補充流動性，一些公司向股東注入現金，或出售資產。然而，股東支持發展商的意願可能會減弱，資產出售談判可能會失敗。在這種情況下，一些發展商的流動性狀況不佳可能會演變成全面的財務困境。
標普全球評級信用分析師Wilson Ling認為，大型開發商的高調違約將打擊市場信心。潛在置業者可能會推遲入市。在這種情況下，2025年主要住宅的銷售量將下降到該行基本預測的2萬伙的一半左右。由於供應過剩導致需求萎縮，香港房價今年可能下跌5%至7%。
該行認為，香港住宅物業市場的穩定程度尚不夠強勁。減息預期可能延後，置業者情緒似乎很脆弱，而且市場面臨供應過剩問題。如果再出現大型發展商違約，情況將變得不穩定。
