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2024年3月26日 地產新聞

希雲大廈強拍 底價24.25億

仲量聯行根據土地審裁處批准的強制拍賣令,將於4月17日公開拍賣出售銅鑼灣禮頓道希雲大廈,拍賣底價24.25億元。

希雲大廈位於銅鑼灣禮頓道128至138號(雙數)及希雲街2至30號(雙數),於1959年落成,為一幢11層高的商住綜合用途樓宇,並具有3條公用樓梯及3部客梯。地下高層及地下商舖為非住宅用途,1樓至10樓為住宅用途。

根據銅鑼灣分區規劃大綱核准圖,該土地現劃為「其他指定用途(混合用途)」,物業佔地約13150方呎。該物業將以部分空置及部分連現有租約(如有),並以「現況」為基礎出售。

資料顯示,金朝陽(00878)在2022年8月公布出售希雲大廈逾八成業權,作價32億元,買家為中資發展商的相關人士,但因買家未有支付進一步按金,在去年9月撤回交易;金朝陽沒收初始按金、補充協議的額外費用及和解金,共約3.64億元。

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