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2024年2月29日 二手市場

撤辣後 沙田第一城錄3宗成交

《財政預算案》全面撤銷樓市辣招,沙田第一城隨即錄得3宗成交。

沙田第一城40座中層E室,實用面積284方呎,2房間隔,議價後以395萬元易手,實用呎價13908元。

中原地產表示,原業主則於2015年以320萬元購入單位,持貨9年,現轉手賬面獲利約75萬元,單位升值約23.4%。

沙田第一城50座中層A室,實用面積284方呎,座向西北,享山景,2房間隔,開價約490萬元,議價後以418萬元易手,實用呎價14718元,累減約72萬元。

中原地產表示,新買家為用家;原業主則於2016年以417萬元購入單位,持貨8年,現轉手賬面獲利1萬元,接近平手離場。

沙田第一城3座低層D室,實用面積約327方呎,2房間隔,獲上車人士以410萬元承接,實用呎價約12538元。

美聯物業表示,原業主於1996年以140萬元購入單位,持貨28年,賬面獲利270萬元或1.9倍。

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