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2023年3月10日 地產新聞

二手樓價指數三連升 按周漲0.22%

二手樓價指數連升三周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報164.59點,創17周新高,按周升0.22%,連升3周共2.88%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報165.09點,為近19周次高,按周微跌0.04%,連升兩周後回軟;CCL中小型單位指數報163.69點,創19周新高,按周升0.02%,連升三周共2.99%;CCL大型單位指數報169.14點,創16周新高,按周升1.19%,升幅為22周以來最大,連升三周共2.35%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL連升3周,反映《財政預算案》前夕,樓價升幅收窄,但升勢仍然持續。2月下旬政府下調印花稅及取消口罩令,而本周美國暗示加快加息步伐,利好利淡消息交錯,預期樓價上升方向未變,走勢反覆向上。復活節前後CCL短期目標170點,現時相差5.41點。

本周四區樓價二升二跌,新界兩區上升,港九市區回軟。新界東CCL Mass報176.58點,創17周新高,按周升1.1%,新界東樓價連升6周共4.98%,為2018年7月之後的最長連升;新界西CCL Mass報151.28點,創16周新高,按周升0.71%。

港島CCL Mass報167.51點,為近17周次高,按周跌0.46%;九龍CCL Mass報160.28點,為近20周次高,按周跌0.84%。港島及九龍樓價同樣連升兩周後回軟。

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