人民銀行上海總部、上海銀保監局會同上海證監局、上海市房管局、上海市地方金融監管局,組織轄內金融機構、房企召開上海金融支持房地產市場平穩健康發展座談會,部署落實、落細、落地金融支持房地產市場平穩健康發展16條措施,調整優化房企股權融資5條措施等,多措並舉做好金融支持房地產市場平穩健康發展工作。
上海證交所,3家商業銀行、1家證券公司、1家資產管理公司、1家信託公司、5家房地產企業負責人參會。
會議要求,上海市金融機構要做好房地產金融工作,各金融機構要客觀認識當前房地產市場形勢,為房地產企業提供綜合化金融服務。支持房地產融資合理增長,保持開發貸款穩定投放,支持房企到期債務合理展期;着力保障剛需和改善性個人住房貸款需求;協助和支持房地產企業在資本市場融資。
會議亦要求,加大住房租賃金融支持力度。支持房地產項目併購重組,做好併購相關金融服務。商業銀行要按照市場化法治化原則,為保交樓專項借款項目提供配套融資服務,並積極發放保交樓貸款。房地產企業要深刻認識中國房地產市場發展的新形勢,積極轉變發展模式,履行主體責任,配合地方政府,全力做好「保交樓、保民生、保穩定」工作。
會議強調,促進房地產市場平穩健康發展事關群眾切身利益、事關金融發展穩定,對宏觀經濟平穩運行具有重要意義,始終堅持「房子是用來住的,不是用來炒的」定位,落實好穩定房地產市場的各項政策,助力經濟社會穩定發展。