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2021年10月21日 地產新聞

美聯料樓價現水平再升2%至3%

美聯物業住宅部行政總裁布少明預料,第四季多個新盤緊接登場,季內新盤銷售量將逾5000伙,創近10季新高;二手方面,預期第四季錄得約1.2萬宗成交。樓價方面則預料穩中向上,美聯樓價指數本年迄今累升6.65%,估計全年樓價將升約一成,即樓價有望於現水平再升約2%至3%。

美聯物業於《施政報告》公布前後,即9月24至27日,以及10月8日至10日,進行網上問卷調查,共收回558份及487份有效問卷。結果顯示,被問及「本港未來6個月的樓價將走勢」時,《施政報告》公布前,有51%的受訪者認為樓價「平穩至上升」;在報告公布後,該比例則上升至60%。

此外,於《施政報告》公布後最看好哪區的樓市,47%受訪者最看好新界區前景,屬3區之冠;至於九龍和香港,分別佔約21%及20%。值得留意是,只有12%不看好整體樓市。

網上搜尋的數據亦反映新界物業愈來愈受市民歡迎。根據美聯物業官方網站數據,在《施政報告》公布後,新界區的搜尋比例明顯上升。若以《施政報告》公布前後12日作對比,搜尋「新界區」屋苑的市民,由公布前12日佔整體搜尋量的49%,急增至公布後12日的60%,增加達11個百分點。期內港島區及九龍區的搜尋佔比,則由原先的23%及28%,下降至18%及22%。

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