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2021年9月16日 香港財經 港股直擊

陳啟宗:港房屋問題根本原因在於政治非經濟

恒隆地產(00101)董事長陳啟宗在中期報告表示,《港區國安法》奏效,香港已回復和平,但經濟卻遭受不可挽回的損害,需要尋找新的增長動力,但短期內只能非常倚重金融服務業,因此香港必須盡最大努力保持國際金融中心地位。

他續稱,近期集團面對3大難題,包括新型冠狀病毒、中美關係持續惡化、香港如何重建社會。誰會成為下任行政長官最遲應在明年春天知曉,這是香港至關重要時刻,下一任行政長官將為香港未來制定方向,影響超越其5年任期。

陳啟宗指出,反對派是土地短缺問題的根源,香港的房屋仍屬全球最昂貴之列,根本原因在於政治而非經濟。

他又稱,鑑於《港區國安法》及新的選舉制度,立法會內肆無忌憚的行為受到遏制,他希望未來能夠避免派系內鬥;若一切順利,未來數年土地供應便應該會增加,土地價格及房價將會回落。考慮到需求旺盛,他並不擔心房價會暴跌,對香港樓市頗為樂觀。

陳啟宗稱,香港經濟必須與內地進一步融合,未來必然在於大灣區,要抓緊機遇,但要克服一些挑戰,包括共同語言及國民身份認同。粵語只應主要在家及街上交談用,所有官方或半官方討論(包括商務),均應以普通話進行。

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