第一太平戴維斯表示，以現狀及連租約形式公開招標出售位於油麻地金堂大廈地下D1舖、一樓及二樓的全新殘疾人士院舍物業，總實用面積達10499方呎，現由兩家私營院舍租用，業主意向價約1.8億元，截標日期為下月31日正午12時。
是次標售的院舍物業為大廈地下D1舖及一樓，以及二樓全層，分別由私營的殘疾人士院舍「蕙蘭之家」及「蘭心之家」所租用，租約期為7年半。
第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光表示，安老院及護理院舍需求大，其收租回報穩定及長租期一向受到投資者所追捧，故大部分院舍物業的回報率可達到3.5厘或以上。是次標售物業，預計租務回報約3.5厘。類近成交可參考同區窩打老道寶翠大廈雙樓層護老院舍物業，剛於本月初以3億元售出，租務回報約3.8厘，可見院舍物業在殷切的服務需求下，備受投資者青睞。
他稱，金堂大廈位處九龍市區核心，距離港鐵油麻地站及彌敦道交通網絡點僅需數分數步程，交通方便，相信將吸引投資者垂青。
