新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的沙田大圍站上蓋發展項目第3期柏傲莊III，於本月3日收到承建商滙報，發現其中部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求。
新世界於本周二(6日)主動向港鐵及屋宇署通報，決定把第1座及第8座已興建的樓層拆卸重建，預計入伙日期延遲約9個月。該公司同時責成承建商徹查事件成因，並即時撤換相關工程的監督團隊。
新世界就延期交樓，向受影響人士致歉，並向受影響的846戶買家作出四大承諾：買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，無論選擇哪一個方案，均可以獲得額外津貼及利息補償；從2023年6月30日至成交日，以最優惠利率加2厘(即7%)計算，最多可獲延期交樓全期的利息補償；獲額外津貼；新世界會確保柏傲莊III的樓宇質量及安全符合相關法例及法定標準，將委託獨立第三方檢測後才向買家交樓。
新世界強調，是次事件只涉及柏傲莊III正興建中的兩幢樓宇(第1座及第8座)。柏傲莊I及II的建築質量及安全，符合相關法例及法定要求。據承建商的通知，柏傲莊III第8座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求，經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全，並隨即主動展開全面檢測。其後於7月3日的檢測中，發現第1座及第8座的牆身底座部分混凝土強度未達標，新世界於7月6日主動通知港鐵及屋宇署，確認有關全面測試結果。
新世界早前已完成檢測柏傲莊I及II的建築結構，檢測結果顯示，兩期共5座樓宇(第2、3、5、6及7座)的結構安全均合乎相關法例及法定標準，為令柏傲莊I及II的買家安心，近日再主動委託獨立第三方機構進行覆檢，至今全部達標。
