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2021年4月30日 地產新聞

二手樓價指數創逾年半新高

二手樓價指數連升兩周。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報183.16點,按周升1.65%,升幅是162周最大,連升2周共1.78%,更升穿去年的181.77點高位,兼創下2019年9月後的逾一年半新高。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報185.47點,按周升1.36%,連升2周共1.85%;CCL中小型單位指數報183.2點,按周升1.44%,升幅為76周最大,連升2周共1.71%;CCL大型單位指數報182.98點,按周升2.77%,升幅為16周最大。

CCL中小型單位指數創84周新高,CCL Mass及CCL大型單位指數同創85周新高,距離各自歷史高位分別相差3.68%、3.23%及4.66%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,復活節長假期買家積極入市,刺激樓價升幅全線擴大。相信未來CCL上下波幅會擴大,走勢反覆向上,逼近2019年6月190.48點的歷史高位,相差僅3.84%。

分區樓價波幅同樣擴大。港島CCL Mass報191.63點,創36周新高,按周升4.6%,升幅為95周最大,連升2周共5.63%,是四區中最接近歷史高位,現時相差僅3.82%。

九龍CCL Mass報179.55點,按周升0.58%,距離歷史高位相差4.85%;新界東CCL Mass報194.38點,創40周新高,按周升0.97%,結束兩周連跌,距離歷史高位相差6.91%;新界西CCL Mass報169.78點,按周跌0.75%,距離歷史高位相差4.07%。

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